ומה קורה מכאן?

מכרז ליזם חיצוני

מוציאים לשוק מוצר מוגדר. היזמים מתחרים על:

• תנאים מסחריים
• מימון
• יעילות ביצוע
• לוחות זמנים
• איכות
• ויכולת ניהול

לא על תכנון חדש לכל אחד.

יזמות עצמית של בעלי הקרקע

במקרים מתאימים, בעלי הקרקע יכולים להמשיך גם לשלב הביצוע, באמצעות מסגרת משפטית, מימון, ניהול מקצועי וקבלן מבצע.

זה מסלול מורכב יותר ודורש בשלות גבוהה.

״בונים מחדש״ ממשיכה כיזם

בפרויקטים מסוימים ניתן לבחור במסלול שבו ״בונים מחדש״ ממשיכה משלב יזמות הקרקע לאחריות יזמית מלאה.

במקרה כזה משתנים גם האחריות, המימון, הבטוחות והסיכון.

הבחירה מגיעה אחרי ההבנה

הנקודה החשובה היא שהבחירה מתבצעת אחרי שהפרויקט ברור יותר.

בעלי הקרקע לא צריכים לבחור את היזם לפני שהם מבינים את הפרויקט.